Articles - LE CERCLE MDB

Pourquoi rénover ses locations?

Le secteur de l’immobilier est en plein essor, ce qui motive les propriétaires…

Rénover et revendre un appartement : intéressant ?

L’investissement immobilier reste l’un des secteurs les plus rentables en France. Ainsi, de…

Quelle RC Pro pour un marchand de biens?

La souscription d’une assurance RC Pro (responsabilité civile professionnelle) pour le marchand de…

La fiscalité du marchand de biens

L’activité de marchands de biens est une profession qui attire aujourd’hui de plus…

La décennale : assurance obligatoire du marchand de biens

Le marchand de biens pratique de manière simple, un commerce d’achat et de…

Meubler ses locations avec Easy Mobilier

Le mobilier et la décoration d’une location sont essentiels aux yeux des potentiels…

Trouver les données cadastrales avec « cadastre.data.gouv.fr »

Le plan cadastral est un ensemble de données qui vous permet d’avoir une…

Qu’est-ce que l’indexation des loyers?

L’indexation des loyers est l’ajustement d’une variable économique à l’aide d’un index. En…

Dénicher des affaires avec Castorus

Castorus est un outil d’annonces immobilières. Il aide les acheteurs à faire de…

Le financement du marchand de biens

Avant de se prétendre marchand de biens, il est nécessaire de disposer de…

SCI et marchand de biens : est-ce le bon choix ?

Depuis quelques années, il est possible de créer une SCI ou Société Civile…

Quelles assurances en tant que marchand de biens?

Secteur professionnel en plein développement, le métier de marchand de biens attire de…

Code APE et code NAF du marchand de biens

En France, chaque activité commerciale dispose d’un code unique attribué par l’INSEE (l’institut…

Pourquoi et comment faire son business plan de marchand de biens ?

Le métier de marchand de biens est peu connu du grand public. En…

Zoom sur la TVA sur marge du marchand de biens

Un négociant en matières premières ou un marchand de bien est une personne…

Le choix idéal de statut pour marchand de biens

Le métier de marchand de biens peut faire rêver. Qui n’aimerait pas acheter…

Les avantages et inconvénients du marchand de biens

Le métier de marchand de biens est de plus en plus prisé par…

Tout savoir sur la TVA du marchand de biens

Vous vous intéressez au secteur immobilier et souhaitez faire des gains en réalisant…

Les frais de notaire d’un marchand de biens

Un marchand de biens est un professionnel dont l’activité consiste à acheter et…

Bien choisir sa formation de marchand de biens

Le métier de marchand de biens implique l’achat d’un bien en passant par…

Les obligations d’un marchand de biens

Envisagez-vous de vous lancer dans l’achat et revente de biens immobiliers et vous…

L’assurance dommage ouvrage pour un marchand de biens, une assurance adaptée à votre activité

Être vous un professionnel du secteur immobilier, il est impératif pour vous de…

Réussir son opération de marchand de bien en achat-revente

L’activité d’un marchand de biens se résume à l’achat et à la revente…

Comprendre la comptabilité générale d’un marchand de biens

Toute personne physique ou morale effectuant deux ou plusieurs opérations d’achat de biens…

Acheter à un marchand de biens : bonne ou mauvaise idée ?

Il existe de nombreux spécialistes qui peuvent vous aider dans l’achat de vos…

Le guide de l’investissement locatif dans l’ancien et dans le neuf

Investir dans l’immobilier locatif, c’est le fait d’acquérir un logement dans le but…

Comment devenir marchand de biens ?

Pris de passion pour le secteur de l’immobilier, vous souhaitez l’intégrer en tant…

Se déclarer LMNP : le formulaire p0i

Depuis un certain temps, vous aimeriez réaliser un investissement pour devenir un loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Excellente idée ! Ce régime fiscal offre plusieurs avantages comme la non-imposition sur le loyer. Cependant, pour bénéficier de ces avantages, vous devez procéder à …

Qu’est-ce que le LMNP ?

Souhaitez-vous investir dans l’immobilier en tant que Loueur Non Meublé Professionnel (LMNP) ? Selon la définition du LMNP, c’est un statut fiscal qui permet à un investisseur d’acquérir un bien immobilier afin de le louer meublé à un tiers. Alors, qu’est-ce que le statut LMNP et comment …

Qu’est-ce que la déclaration préalable de travaux ?

La construction d’une maison requiert inévitablement des autorisations. Les ajustements ou modifications qui seront apportés à celle-ci doivent aussi se faire après certaines procédures. Ainsi, avant de rénover votre maison ou de lui apporter des changements, vous devez faire une …

Quels travaux faire pour rénover puis revendre ?

Si vous souhaitez revendre votre maison ou un investissement locatif au meilleur prix, il est souvent utile de considérer l’option d’une rénovation. Il est en effet attesté que la remise à neuf peut jouer un rôle décisif sur marché de la vente. En plus de permettre à votre local de faire bonne …

Quelle formation en marchand de biens ?

Souhaitez-vous intégrer le monde de l’immobilier en devenant marchand des biens ? C’est…

Quelle banque propose le meilleur taux immobilier ?

Le taux immobilier a un grand impact sur le prix total de votre…

Quel est le calcul du rendement locatif ?

L’objectif lorsque vous placez de l’argent dans un projet est de le fructifier….

Négocier le remboursement anticipé d’un prêt immobilier

Vous souhaitez souscrire à un prêt immobilier afin d’acquérir l’appartement ou la maison…

Mon avis sur la garantie VISALE

Afin de protéger les propriétaires, notamment en ce qui concerne les loyers impayés,…

Location meublée : la CFE passée au crible

En matière de la location, plusieurs possibilités sont désormais offertes. En effet, il…

LMNP : les avantages de l’amortissement

Signifiant « Location Meublée Non Professionnelle », LMNP désigne un régime fiscal spécial. Celui-ci permet…

Le LMNP en indivision et ses conséquences

Le statut de LMNP ouvre la voie à plusieurs opportunités, surtout lorsqu’il s’agit…

Faut-il rénover un vieux bâtiment ou le reconstruire ?

Après l’acquisition d’une ancienne bâtisse, vous pouvez juger qu’elle nécessite un coup de…

Doit-on faire appel à un CGA en LMNP ?

Si vous êtes un loueur de meubles non professionnel (LMNP), sachez que faire…

Devenir rentier immobilier, mythe ou réalité ?

Jouir d’une situation financière confortable est une aspiration commune à tous. En réalité,…

Comment analyser le marché avec « app.dvf.etalab.gouv.fr » ?

Le marché habituellement hermétique de l’immobilier a connu une importante innovation le mercredi…

Comment utiliser la garantie VISALE ?

D’après les chiffres, prêt d’un million de personnes n’arrivent pas à payer leurs…

Comment télédéclarer la liasse fiscale LMNP ?

Voulez-vous investir dans l’immobilier ou êtes-vous un ancien investisseur ? Dans les deux cas,…

Comment obtenir le statut LMNP et pourquoi ?

Pour investir dans le secteur de l’immobilier locatif, vous avez le choix entre…

Comment faire du LMNP en SARL de famille ?

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) avec une SARL famille présente de nombreux…

Comment estimer le coût des travaux ?

L’évaluation du coût des travaux est généralement difficile lorsque l’on a aucune connaissance…

Investir en Occitanie

Cela arrive très vite, on vous tient au courant 😉

Investir en Nouvelle-Aquitaine

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Devenir marchand de biens

Cela arrive très vite, on vous tient au courant 😉

Le guide de la fiscalité immobilière

La France offre un excellent avantage pour ce qui est de l’investissement immobilier….