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Immeuble de rapport – Bergerac

Immeuble de rapport – Bergerac

, 80000

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5

lot(s)

75
8

%

place(s)

0

274279 €

RENDEMENT 
8

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5

lot(s)

75
m2
8

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Caractéristiques

Autres Caractéristiques
Chauffage par radiateurs
Double vitrage
Volets roulants

Description

Ensemble immobilier composé de 5 studios entièrement rénovés dans un immeuble d’une petite copropriété en hyper centre d’Amiens (à deux pas de la place Gambetta).

Compteurs électriques individuels pour chaque dont les communs.

Loyer mensuel une fois l’ensemble loué (avis de valeur notarié) : 5×350€ soit 1750€/mois hors charges.

Les 5 sont rénovées, entièrement meublées et équipées, loué pour une exploitation en LMNP.

Faibles charges de copropriété : 38€/mois comprenant l’eau.

Taxe foncière de 1315€/an.

L’isolation des combles vient d’être refaite. Chauffage électrique. Double vitrage. Volets roulants..

Immeuble au calme.

Deux greniers attenants et les combles sont exploitables.

Photos, vidéos, règlement de copro, PV AG disponible sur demande. Projet TGV Amiens Paris (par Creil et Charles de Gaulle) d’ici 3 ans.

Projet clé en main.

FICHE DE SYNTHESE

 

Pour toute question sur le montage fiscal , ne pas hésiter à prendre contact

Plan du bien

Visite virtuelle

Liste des documents téléchargeables

Ensemble immobilier composé de 5 studios entièrement rénovés dans un immeuble d’une petite copropriété en hyper centre d’Amiens (à deux pas de la place Gambetta).

Compteurs électriques individuels pour chaque dont les communs.

Loyer mensuel une fois l’ensemble loué (avis de valeur notarié) : 5×350€ soit 1750€/mois hors charges.

Les 5 sont rénovées, entièrement meublées et équipées, loué pour une exploitation en LMNP.

Faibles charges de copropriété : 38€/mois comprenant l’eau.

Taxe foncière de 1315€/an.

L’isolation des combles vient d’être refaite. Chauffage électrique. Double vitrage. Volets roulants..

Immeuble au calme.

Deux greniers attenants et les combles sont exploitables.

Photos, vidéos, règlement de copro, PV AG disponible sur demande. Projet TGV Amiens Paris (par Creil et Charles de Gaulle) d’ici 3 ans.

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