11 décembre 2025
5 décembre 2025
7 erreurs qui font perdre de la marge en Marchand de biens et les solutions
La plupart des Marchands de biens pensent réaliser 20 % de marge au moment du bilan prévisionnel. Mais six à douze mois plus tard, les chiffres racontent souvent une autre histoire : une marge
28 novembre 2025
Sourcing Marchand de biens : 4 leviers pour doper votre deal-flow
Votre pipeline est irrégulier malgré vos alertes et un réseau actif ? Le problème n’est pas l’offre, mais le système. Les Marchands du Cercle MDB ⭕️ qui performent alignent 4 leviers en parallèle :
18 novembre 2025
Marchand de biens : une méthode en 4 phases pour passer au niveau supérieur
Vous enchaînez visites et offres sans cap clair, avec des décisions au feeling et des marges aléatoires ? La différence entre un Marchand de biens opportuniste et un marchand performant tient à une méthode
8 octobre 2025
Club Deal immobilier : exploiter le 150-0 B ter pour optimiser fiscalité et rendement…
Le défi fiscal des investisseurs immobiliers Tout investisseur averti le sait : chaque cession d’actifs s’accompagne d’une imposition sur les plus-values qui vient réduire la capacité de réinvestissement. Or, dans un contexte où la
17 septembre 2025
Report d’imposition 150-0 B Ter : optimiser ses plus-values
Optimiser la fiscalité de ses investissements est une priorité pour tout investisseur. Le dispositif 150-0 B Ter offre une solution efficace grâce au report d’imposition des plus-values. Associé à des stratégies d’investissement collectives comme
10 septembre 2025
Off-Market immobilier : Le guide ultime pour les Marchands de biens
Le “off-market immobilier” n’est ni un mythe ni une baguette magique. C’est un canal de sourcing qui, lorsqu’il est bien mené, permet de réduire la concurrence, améliorer la négociation et sécuriser la marge. Chez
28 juillet 2025
Optimisation de la marge en Marchand de biens
En 2024, alors que la marge des marchands de biens en France stagne autour de 20%, les membres du Cercle MDB ⭕️ affichent une impressionnante marge de 38% sur leurs opérations. Cet écart de
22 juillet 2025