Le meilleur accompagnement pour MDB n’en est pas un :
C'est un club

Nous ne sommes pas des formateurs. Nous sommes des MDB expérimentés et nous mettons notre expertise et celle de nos membres à ton service.

Le Cercle MDB en quelques chiffres.

+
15
ans

D'expérience

+
75
M€

de CA générés

+
109k

de marge brut en moyenne au bout d’un an

38
%

de marge par opération vs 20% sur le marché en moyenne

Passer au niveau supérieur en MDB

Lorsque vous souhaitez devenir MDB ou accélérer votre activité, vous faites face à de nombreuses problématiques :

Connaissance et expertise

Complexité des aspects techniques, juridiques et fiscaux de l'immobilier.

Financement difficile

Obtenir des prêts et gérer la trésorerie.

Crédibilité et réseau

Construire un réseau solide et gagner en crédibilité.

Passage d’investisseur locatif à marchand

Changer de mindset et de vision sur les opérations immobilières.

Démarrage et prospection

Trouver des bonnes affaires et démarrer sans expérience.

Montage et structuration des opérations

Modéliser et estimer les différents coûts d’un projet.

Vendre ses opérations

Maitriser la négociation et la persuasion ou animer un réseau de commercialisation efficace.

Levée de cash et structuration financière

Dégager de la trésorerie et optimiser les investissements.

Stress et vie perso

Gérer le stress et aligner vie personnelle et professionnelle.

Vous serez seul :

Le métier de marchands de biens fait malheureusement partie de ces domaines dans lequel la majorité des acteurs apprennent sur le tas.

Vous devez vous former seul. Faire vos propres erreurs seul. Trouver des solutions seul.

Rares sont ceux qui réussissent à en vivre confortablement. Et c’est normal. C’est loin d’être facile.

C’est ce qui nous a amené à créer Le Cercle MDB.

Le Cercle est bien plus qu’une formation, un accompagnement, ou une communauté. C’est un club privé.

Un club dans lequel tu entres en souhaitant devenir MDB ou en ayant déjà commencé ton activité.

Et dans lequel tu développes :

Un réseau solide
Un mental de guerrier.e
Des compétences techniques
Une crédibilité de financement

Mais Le Cercle t'apportera aussi :

100% de garantie de te faire financer
L’augmentation des marges de tes opérations
Un groupe de personnes expérimentées sur lequel t’appuyer
La capacité de te positionner sur de nouvelles typologies d’opérations et devenir le meilleur MDB de ton secteur

On se présente même désormais comme des Assistants à Maitrise d’Ouvrage (AMO).

On accompagne le MDB sur l’ensemble de ses opérations, étape après étape, pas à après pas, en enlevant le risque de ses opérations et en optimisant son système pour qu’il devienne excellent sur l’exécution.

On le prend par la main.

Ne nous croit pas sur parole, lis plutôt ce qu’en disent nos membres :

"J'ai créé mon entreprise, finalisé mes premières opérations et généré des revenus. Sans Le CERCLE MDB, je n'aurais jamais osé me lancer seule dans cette aventure. "

— Manon (34 ans)

Ancienne Chargée de projet

“L'adhésion au CERCLE MDB m'a permis d'augmenter le nombre d'opérations grâce à l'encadrement et au soutien pour lever plus de fonds. Je me suis associé avec d'autres membres, ce qui m'a permis de multiplier mes projets."

— Alan (37 ans)

Ancien Responsable d'activité audio/vidéo

"Rejoindre le CERCLE MDB m'a permis de structurer mon approche et de bénéficier de l'accompagnement nécessaire pour me lancer sérieusement dans l'immobilier."

— Loïc (39 ans)

Ancien Grutier

“L'accompagnement et les coachings du CERCLE MDB m'ont permis d'échanger avec des experts et d'autres membres, de valider mes opérations et de recevoir des conseils avisés."

— Aurélie (28 ans)

Ancienne Kinésithérapeute

"J'avais déjà une expérience dans l'immobilier locatif, mais je voulais aller plus loin. Dès le 1e mois, nous avons trouvé une opportunité et avons pu la concrétiser grâce aux outils et aux conseils du CERCLE MDB."

— Guillaume (48 ans)

Hotelier

“Rejoindre le CERCLE MDB a été une décision déterminante pour ma carrière de marchand de biens. J'ai appris énormément, notamment à bien gérer les délais et à toujours prévoir des options de sortie en cas de problème. Cela m'a permis de sécuriser et d'accélérer mes opérations.”

— Louis (34 ans)

Ancien Ingénieur Mécanique

“L'adhésion au CERCLE MDB nous a permis de structurer notre activité de manière professionnelle et efficace. Nous avons noué des relations solides avec des professionnels du secteur, ce qui nous a permis de renforcer notre réseau et de sécuriser des projets immobiliers de qualité.”

— Lisa & Gaëtan

Anciens Agent immobilier & gendarme

“J'ai été impressionné par la qualité des séminaires, des coachings de groupe et des formations disponibles. Le CERCLE MDB m'a permis d'accélérer mon apprentissage et m'a entouré de personnes expérimentées dans le domaine de l'immobilier. J'ai pu établir une feuille de route claire et structurée pour atteindre mes objectifs.”

— Valentin (25 ans)

Infirmier

Un club exclusif et premium


Nous ne nous vanterons jamais d’avoir formé ou accompagné des milliers de personnes.

Nous restons et nous resterons un club à taille humaine, car nous privilégions grandement la qualité de l’accompagnement au sein du club et de nos membres.

Depuis notre création en 2020, nous comptons en moyenne 100 membres.

17%

C'est le pourcentage de candidats que nous acceptons.

Chaque personne admise au sein du Cercle est soigneusement sélectionnée pour garantir une qualité élevée parmi nos membres et assurer un alignement culturel fort. Cette rigueur permet de créer un environnement où chaque membre bénéficie d'une communauté de confiance et d'excellence.

38%

C’est la marge moyenne que réalisent les membres du Cercle.

Contre 20% en moyenne dans les standards de l’activité en France en 2024.

90%

C’est notre taux de réabonnement chaque année.

Nous sommes transparents et fiers de ce chiffre.

Il témoigne de l’attachement des membres à notre groupe et notre but et de vous accompagner tout au long de votre vie de marchand de biens : débutant comme expert !

Le cercle MDB c’est quoi?

Le Cercle MDB ce n’est pas qu’un club privé de marchands de biens ambitieux.
C’est également une formation et montée en compétence continue ainsi qu’un accompagnement à chaque étape de votre opération ou de votre évolution entrepreneuriale en tant que MDB.

La formation et les outils

+500 heures de vidéos et de contenus écrits pour acquérir les B.A.B.A. du marchand de biens
Formation mise à jour régulièrement avec les nouveautés du marché
Une boite à outil digitale avec un véritable logiciel métier pour maitriser et suivre vos opérations.
Tour de contrôle sur Notion (suivi d'opérations, simulateurs d’opérations, automatisations etc…)
Créée par des MDB pour des MDB

L’accompagnement

Un responsable pédagogique attitré, qui assurera des suivis hebdomadaires et des rendez-vous individuels avec vous
Un suivi sur-mesure et individuel pour atteindre vos objectifs
Un accompagnement premium unique
+15h de live/semaine
Une veille juridique permanente

Le Mastermind

Le Cercle va bien au-delà des frontières du digital.
4 séminaires de 2 jours/an pour vous former et rencontrer les autres membres
Accès au “members directory” (la possibilité d’avoir le contact de tous les membres et des partenaires spécialisés en MDB)
4 séminaires d’une journée pour résoudre vos problématiques
Des rencontres mensuelles régionales avec les autres membres

Le Financement

Vous allez apprendre à lever de l’argent pour tes projets
Vous obtiendez un accès immédiat aux outils interne du Cercle (le Club Deal, le Crowdfunding, l'association avec différents membres, de se financer)
Garantie à 100% de financement (sous conditions)
Tout ça accessible via une plateforme unique, complète et simple d’utilisation.
Garantie 100% financement (sous conditions)

Notre offre win-win

Une offre simple si vous souhaitez lancer, accélérer et sécuriser vos opérations MDB
en étant entouré d'experts.

15,000€/an
+ 2 x 12,000€ sur vos 2 premières
opérations HT
Obtenez un accès immédiat à :
La formation
Le club et ses membres
Les outils de financement
L’accompagnement du Cercle
Un référent attitré
Candidater

Ils ont changé leur vie en devenant marchand de biens !

Le Cercle MDB ⭕️ comprend également :

Une veille juridique permanente
Des tarifs préférentiels auprès de nos partenaires
Les contacts de tous les banquiers marchands de biens en France avec nous avons déjà travaillé
Accès à tous les futurs outils développés par Le Cercle MDB ⭕️ et aux MAJ de la formation
Accès au carnet d’adresse de tous nos partenaires et à notre réseau de confiance
Un groupe Facebook privé
Un groupe de responsabilité avec vos pairs

Comment rejoindre Le Cercle MDB ⭕️ ?

Remplissage du formulaire en cliquant sur le lien

Cela nous permettra d'étudier votre profil.

Démonstration

Démonstration des outils et de l’offre en détails.

Réservation d'un appel

Appel découverte pour comprendre votre situation et vos besoins.

Entretien final de validation

Si votre profil nous correspond, nous prévoirons un dernier appel avec un membre ou un associé du cercle pour valider votre candidature.

Comment rejoindre Le Cercle MDB ?

Tu remplis le formulaire en cliquant sur le lien

Cela nous permettra d’en savoir un peu + sur toi, ta situation et tes ambitions.

Tu réserves un appel avec Pierre-Emmanuel

Appel découverte pour comprendre ta situation et tes besoins.

On étudie ton profil

À ce niveau-là, tu n’as plus qu’à attendre notre retour !

Dernier appel de “culture-fit”

Si ton profil nous correspond, tu as un dernier appel avec un fondateur ou associé car le feat humain est important pour nous comme pour toi.

Candidatez pour nous rejoindre

N’hésitez pas à candidater ! Même si nous nous n’acceptons que 17% des candidatures, cela ne signifie pas que votre place n’est pas ici, au sein du Cercle MDB ⭕️

Nous nous basons avant tout sur vos valeurs humaines et votre détermination à réussir pour évaluer votre candidature.

On en a oublié les bonnes manières… qui sommes-nous ?

Je découvre l'histoire du Cercle MDB
Sébastien VELU
Fondateur
Pierre Emmanuel Branger
Associé

« L'homme sage apprend de ses erreurs, l'homme plus sage apprend des erreurs des autres. »

En rejoignant Le Cercle MDB ⭕️, vous éviterez toutes les erreurs qui coûtent des dizaines, voir des centaines de milliers d’euros aux MDBs et vous monterez en compétence 10 fois plus rapidement.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que Le Cercle MDB ⭕️ ? Une formation ou un accompagnement ?

Le Cercle est à la croisée des chemins entre la formation, l’accompagnement, le mastermind et le club privé.

En rejoignant Le Cercle MDB ⭕️, vous bénéficiez non seulement d’une formation de +500h à suivre à votre rythme, mais aussi et surtout d’un accompagnement sur-mesure personnalisé avec un responsable pédagogique attitré.

Et enfin, vous accéderez à une communauté de MDB à taille humaine, soudée, engagée et expérimentée.

Vous êtes déjà expérimenté, est-ce intéressant pour vous ?

Le Cercle MDB est autant pertinent pour les MDB débutants qu’expérimentés. La puissance de l’accompagnement et surtout de la communauté vous fera passer au niveau supérieur sans aucun doute.

Me trouvez-vous des biens ?

L’objectif n’est pas de vous rendre dépendant de nous. Nous sommes là pour vous accompagner main dans la main et vous donner toutes les clés pour que vous soyez capable de trouver tous les biens que vous voulez et réaliser toutes les opérations que vous souhaitez.

Notre métier est de se rendre inutile le plus rapidement possible afin de rendre nos membres autonomes le plus rapidement possible.

Aurez-vous suffisamment de temps pour vous lancer en MDB si vous avez une activité principale ?

L’accompagnement compris au sein du club vous demandera au minimum 1,5 jours / semaine.

Vous pouvez agencer ces heures comme vous le souhaitez.

Devenir membre du Cercle est clairement la meilleure option pour vivre du métier de MDB si vous avez une activité principale.

Vous gagnerez énormément de temps grâce à l’accompagnement et à la formation, et pourrez apprendre des erreurs des MDB expérimentés présents au sein du club.

Allez-vous obtenir un retour sur investissement ?

Nous sommes certains des résultats que nous apportons avec le système en 4 piliers.

C’est pourquoi nous avons construit une offre au succès. Nous ne gagnons que si nos membres gagnent.

Il n’y a pas meilleur moyen de vous garantir que oui, vous aurez un ROI positif (et sûrement largement supérieur à ce à quoi vous pouvez vous attendre).

Le programme est-il mis à jour ?

Le contenu de la formation, de l’accompagnement et tous nos outils sont régulièrement mis à jour afin de nous adapter aux tendances du marché et aux changements juridiques et fiscaux.

Quels sont les niveaux de fonds propres nécessaires au demarrage de l’activité ?

L'activité de marchand de biens nécessite un minimum de fonds propres pour se lancer !

Au Cercle MDB ⭕️, nous pensons qu'un minimum de 50.000€ est nécessaire afin de pouvoir sécuriser les financements d'opérations et sécuriser les éventuels aléas.