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Immeuble – Chalonnes-Sur-Loire

Immeuble – Chalonnes-Sur-Loire

16 rue du Vieux Pont, 49290

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lot(s)

94

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265000 € net vendeur

RENDEMENT 

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m2

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Caractéristiques

Autres Caractéristiques
Chauffage par radiateurs
Double vitrage
Persienne

Description

Situé dans le centre ville de Chalonnes‐sur‐Loire, immeuble à vendre composé de 2 lots d’habitation.

Les appartements sont loués en location meublé à l’année. Aucune vacances locatives depuis plusieurs années grâce à une forte demande locative dans la ville.

A proximité des commerces, super U, bar tabac, poste et parking gratuit devant l’immeuble pour le stationnement. Aucun travaux à prévoir, un des appartements a été rénové en 2018 entièrement avec plusieurs aménagements et agencements sur mesure haut de gamme (bureau, dressing, mange debout). Beau projet de diversification patrimonial sécurisé.

Composition :

‐ 1er T2 : 49 m² loué 495€/mois

‐ 2e T2 : 45 m² carrez (49m² au sol) loué 640€/mois

Chaque lot a son propre compteur eau et électricité.

La taxe foncière : 887€/an

Prix de vente 265 000 € net vendeur.

PLAQUETTE

Pour toute question sur le montage fiscal , ne pas hésiter à prendre contact

Plan du bien

Visite virtuelle

Liste des documents téléchargeables

Situé dans le centre ville de Chalonnes‐sur‐Loire, immeuble à vendre composé de 2 lots d’habitation.

Les appartements sont loués en location meublé à l’année. Aucune vacances locatives depuis plusieurs années grâce à une forte demande locative dans la ville.

A proximité des commerces, super U, bar tabac, poste et parking gratuit devant l’immeuble pour le stationnement. Aucun travaux à prévoir, un des appartements a été rénové en 2018 entièrement avec plusieurs aménagements et agencements sur mesure haut de gamme (bureau, dressing, mange debout). Beau projet de diversification patrimonial sécurisé.

Composition :

‐ 1er T2 : 49 m² loué 495€/mois

‐ 2e T2 : 45 m² carrez (49m² au sol) loué 640€/mois

Chaque lot a son propre compteur eau et électricité.

La taxe foncière : 887€/an

Prix de vente 265 000 € net vendeur.

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